我们将可持续发展贯穿于产业空间载体开发和运营全流程，在规划设计、采购管理、建设施工到运营维护的全生命周期中系统化落实可持续建筑标准，并积极获取绿色建筑认证，深度融合技术创新与体系管理，为城市绿色低碳转型发展提供创新和生态驱动的典型样本。

一、规划设计

制定并实施《第五立面设计标准》，在概念设计阶段细致优化建筑形态，统筹机电设备、绿化景观、光伏发电与建筑立面等进行一体化设计，高效利用屋顶空间提升产业空间载体的生态效益；

聚焦建筑用能结构优化和满足园区企业对清洁电力的使用需求，积极在建筑屋顶部署光伏发电项目，并充分考虑光伏发电效率和其他屋顶设备对光伏发电设施的影响；

基于太阳辐射热分析、由庭遮阳效果分析以及窗结构优化设计方案，结合自然采光、建筑遮阳、自然通风等主动或被动节能措施，实施全生命周期生态节能设计，确保节能率设计值不低于65%。

二、采购管理

优先选择已通过 ISO 14001 环境管理体系认证的供应商，根据项目需求精确测算和优化采购量，积极采购具有绿色产品标识或经过健康环保认证的设施设备和材料，在提升建设项目资源利用率和循环材料使用率的同时，大幅减少其在全生命周期的负面环境影响。

三、建设施工

实施《建筑施工工地环境管理办法》，要求承包商妥善控制施工噪声、扬尘、污水、建筑垃圾等，并通过《建筑工地环境管理要求专项检查表》落实实地检查和监督，确保施工流程全面满足绿色施工标准；

使用建筑信息模型（BIM）指导现场施工，通过简化协作和精益管理提高施工效率，减少不必要的物料损耗和建设项目施工阶段的负面环境影响。

四、运营维护

依据《物业环境管理要求》，定期维护通风管道、空调系统和地下管网，保障室内空气质量、水循环和温度调节效率；

推广应用园区全域场景智慧管理平台，助力园区企业优化节能管理，减少产业空间载体运营阶段的能耗水平。

关键绩效

上海集成电路设计产业园3-4项目获评2023年度上海市建设工程绿色施工Ⅰ类工程；

上海集成电路设计产业园2-6项目、3-11项目等超高层建筑均按三星级绿色建筑标准设计并通过审核；

上海集成电路设计产业园、张江西北区、张江中区、周浦、康桥等地区的十余个项目均按至少一星级绿色建筑标准设计并通过审核，节能率设计值不低于65%。

优质的工程是园区开发运营业务的基石。我们建立了覆盖产业空间载体开发和运营全生命周期的质量管理体系，以标准化流程管理和常态化风险防控为核心筑牢产品质量管理根基，同时借助建筑信息模型（BIM）、园区全域场景智慧管理平台等创新技术手段进一步赋能精细化开发和高品质运营，精雕细琢打造精品项目。

一、推进标准化流程管理

在标准化流程管理方面，公司推动实施《定建标准流程手册》《方案设计标准流程手册》《第五立面设计标准》《研发楼宇定制装修手册》《房建报批标准流程手册》《竣工备案标准流程手册》，明确从项目设计、施工到验收的全流程操作规范，确保项目高质量交付。

二、强化常态化风险防控

在常态化风险防控方面，公司严格遵循《质量风险源的识别、风险评价和控制措施的确定管理规定》，建立质量风险识别、评估及应对流程并明确优先控制措施，针对设计缺陷、施工事故等重大质量风险制定《建设工程重大质量安全事故应急预案》，定期进行专项检查和管理评审以验证措施的有效性，确保持续优化质量风险控制水平。

三、加强智慧化安全监控

在智慧化安全监控方面，公司推广应用脑机安全帽、安全一网统管信息平台、实量实测工地机器人、智慧工地平台等科技产品和智慧系统，构建全方位覆盖的智能监控体系，服务于作业现场一线的安全巡查和日常管理，推动打造全生命周期“智慧监督”体系。

四、关键绩效

集晨天地项目获2024-2025年度亚太房地产大奖（Asia Pacific Property Awards）上海最佳办公建筑五星奖、上海及中国最佳办公开发五星奖。

汇康天地项目获2024年度全球未来设计奖（Global Future Design Awards）金奖和2024年度纽约设计大奖（New York Design Awards）商业建筑概念类银奖。

集辰天地项目获国际安全奖（International Safety Award）最高奖项——卓越奖。

张江西北区09-02科技总部平台项目（创润湾）获评市级文明达标工地，并获2023-2024年度上海市建设工程金属结构市优质工程（金钢奖）。

张江集电港B区3-2信息技术产业平台项目3号A2楼（创芯天地）获评2023年度上海市白玉兰优质建设工程。

周浦镇03单元41-01地块项目（汇元天地）获评市级文明示范工地。

上海集成电路设计产业园3-4项目机电安装工程入选2024年上海市建设工程机电安装市级专项观摩工程。

上海集成电路设计产业园A1-1项目、集盛中心项目、集鼎天地项目、创博园项目等分别获上海市第一届“数建杯”数字城市建设成果赛总决赛一等奖，房屋建筑类设计成果赛一等奖、三等奖，房屋建筑实施工成果赛二等奖、三等奖。